11 €/m²
/MonatModernes Büro 94m² Wiener Neustadt
94,16 m²
2 Zimmer
Über diese Immobilie
Dieses moderne Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2011 errichteten Betriebsgebäudes in Wiener Neustadt, Viktor Lang Straße 10. Mit einer Nutzfläche von 94,16 m² bietet es lichtdurchfluteten Raum in exzellenter Lage nahe dem Flughafen Wr. Neustadt Ost. Das Objekt ist gepflegt und sofort verfügbar. Es verfügt über zwei separate Toiletten und zwei Räume. Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizung. Die Ausrichtung profitiert von guter Belichtung.
Das Büro ist funktional gestaltet mit möbliertem Küchenbereich. Die Räume sind in gutem Zustand und eignen sich ideal für gewerbliche Nutzung. Die Konstruktion ist modern und wartungsarm.
Highlights
- Lichtdurchflutetes Büro mit 94 m²
- Gas-Etagenheizung
- Möbliertes Küchenmodul
- 2 separate Toiletten
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Gepflegter Zustand
- Energy Class C (62,8 kWh/m²a)
Lage & Umgebung
Die Lage am Stadtrand von Wiener Neustadt bietet Nähe zum Flughafen, Nordspange und Autobahnzubringer. In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsverbindungen. Umgebung profitiert von guter Infrastruktur im Bezirk Wiener Neustadt.
Zusätzliche Informationen
- Monatliche Miete: € 998,86 (inkl. BK & USt.)
- Kaution: € 3.000
- Unbefristet, Kündigungsverzicht 1 Jahr
- Provision: 3 BMM
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 62,87 kWh/(m²a), Klasse C
Preisübersicht
Gesamtbelastung
11 €/m²
/MonatMiete
999 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
3.000 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Video
Dokumente
Was ist in der Nähe von Viktor Lang Straße 10, Wiener Neustadt 2700
Über den Anbieter
Michael Brugger jun.
RE/MAX Exclusive in Wr. Neustadtüber RE/MAX Exclusive in Wr. Neustadt
53
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
11 €/m²
/MonatMiete
999 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
3.000 €