Moderne Bürofläche in Alkoven, 301 m², zentrale Lage – hell

Einleitung

Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche liegt in Alkoven, Oberösterreich. Die Nutzfläche beträgt 301 m² und eignet sich hervorragend für moderne Arbeitsbereiche.

Detaillierte Objektbeschreibung

Die Fläche erstreckt sich über 301 m² Nutzfläche in einem modernen Gebäudekomplex. Die Räume bieten eine flexible Aufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Büro- oder Praxisnutzung. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Immobilie liegt in Alkoven mit optimaler Verkehrsanbindung; Bus- und Bahnhofsnähe erleichtern Kunden- und Mitarbeitermobilität. In der Umgebung finden Sie Apotheke, Kindergarten und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Highlights

• Nutzfläche 301 m²
• Moderne Ausstattung
• Einbauküche vorhanden
• Beheizung durch Luft-Wärmepumpe
• Große Fenster, lichtdurchflutet
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahnhof in Nähe)
• Zentrale Lage in Alkoven

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Alkoven, einer Gemeinde in Oberösterreich. Die 301 m² Büro-/Praxisfläche bietet eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit. Nahversorgung wie Supermarkt <500 m, Apotheke <1.000 m sowie Kindergarten <1.000 m und Schule <2.000 m befinden sich in der Umgebung. Verkehrstechnisch ist die Lage gut erschlossen: Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Autobahnanschluss ist in wenigen Kilometern erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 3.762,50 EUR/Monat
• Betriebskosten netto: 451,50 EUR/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Außen-Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.