Büro/Geschäftslokal in Gmundens Bestlage

Diese Gewerbefläche in der besten Lage von Gmunden bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Einzelhandel. Mit 59,5 m² Nutzfläche und einem Raumkonzept, das individuell angepasst werden kann, eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche geschäftliche Anforderungen. Die Altbau-Immobilie ist gepflegt und verfügt über eine Einbauküche sowie große Fenster für optimale Lichtverhältnisse.

Highlights

• Flexible Raumaufteilung für Büro, Praxis oder Einzelhandel
• Verglaste Eingangstür mit optimaler Präsentationsfläche
• Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kochplatten
• Schaufenster direkt an der Straße inklusive Stromanschluss
• Fenster in jedem Raum für viel natürliches Licht
• 2 Stellplätze nach Absprache mit den Eigentümern

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur belebten Fußgängerzone von Gmunden und profitiert von maximaler Passantenfrequenz. Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahn-Station und zum Bus sehr gut. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Schulen sind alle weniger als 500 m entfernt. Auch Banken, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar.

Additional Information

Die Immobilie wird zur Miete angeboten und ist mit einem gepflegten Zustand und einer Einbauküche ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über Gasheizung. Die genaue Mietkonditionen und Übergabetermine sind auf Anfrage erhältlich.