Co-Working Büro Grieskirchen 89m²

Der Workspace 15 ist eine charmante Gewerbefläche im Herzen von Grieskirchen am Oberen Stadtplatz 15. Diese Erdgeschossbürofläche mit 89,1 m² Nutzfläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Co-Working. Die lichtdurchfluteten Räume sind in 5,5 Zimmer unterteilt, mit moderner Glastrennwänden, Teeküche, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen inklusive 1 Badezimmer und 2 separaten WCs. Die Altbauimmobilie ist gepflegt und sofort bezugsfertig, mit teilweiser Büromöblierung und zwei separaten Eingängen. Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Highlights

• Lichtdurchflutete Erdgeschossfläche mit 89,1 m²
• 5,5 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
• Moderne Glastrennwände für offene Atmosphäre
• Teeküche, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen
• Zwei separate Eingänge
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Sofort bezugsfertig, gepflegte Altbau

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral am Oberen Stadtplatz in Grieskirchen. Apotheke und Arzt sind 350 m entfernt, 5 Minuten zu Fuß. Supermarkt in 450 m, 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Bahnhof 1,2 km, 16 Minuten zu Fuß. Bus nur 50 m entfernt. Fitnessstudio 1,6 km, 4 Minuten mit dem Auto. Freibad 1,3 km, 4 Minuten mit dem Auto.

Zusätzliche Informationen

Pauschal mieten ab 450 € inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom. Kaution 3 Monatsmieten. Energieverbrauchskennwert 3,57 kgCO₂/m²a (Klasse F), Heizwärmebedarf 223 kWh/m²a (Klasse F). Flexible Mietmodelle von Einzelbüro bis Gesamtfläche möglich. Provision 1-3 Monatsmieten je Laufzeit.