15 €/m²
/MonatBürofläche 225 m² Mauthausen
249,31 m²
7 Zimmer
Über diese Immobilie
Diese repräsentative und sanierte Bürofläche im Erdgeschoss in Mauthausen bietet eine Nutzfläche von 225 m². Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Klimaanlage. Die Fläche umfasst 5 Büroräume, einen repräsentativen Empfangsbereich und ein großes modernes Besprechungszimmer mit einer separaten Toilette. Der Zustand ist gepflegt, mit Zentralheizung auf Gasbasis. Die Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit den ganzen Tag.
- Lichtdurchflutete Räume mit Klimaanlage
- 5 Büroräume und Empfang
- Modernes Besprechungszimmer (ca. 1 Raum)
- Zentralheizung mit Gas
- Gepflegter Zustand nach Sanierung
- Separate Toilette
- Energieeffizienzklasse C (FGE)
Lage & Umgebung
Die Bürofläche liegt in Mauthausen, Oberösterreich, mit guter Busanbindung in der Nähe. Die Pem-Straße ist ruhig gelegen. Lokale Infrastruktur umfasst Geschäfte und Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten. Erholungsmöglichkeiten in der Donauregion sind schnell erreichbar.
Zusätzliche Informationen
Kaltmiete 1.800 € zzgl. 20 % USt. Betriebskosten 562,50 € zzgl. 20 % USt. Gesamtbetrag 2.835 €. Heizwärmebedarf 165 kWh/(m²a), Klasse E. Faktor Gesamtenergieeffizienz 1,24, Klasse C.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
15 €/m²
/MonatMiete
2.872 €
Betriebskosten
748 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Energie
Heizung
Kühlung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Was ist in der Nähe von Pem-Straße 2, Mauthausen 4310
Über den Anbieter
Karin Panholzer
RE/MAX Joyüber RE/MAX Joy
59
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
15 €/m²
/MonatMiete
2.872 €
Betriebskosten
748 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-