Bürofläche in Steyr, Bahnhofsnähe – 50 m², heller, flexibler Raum

Die hier vorgestellte Bürofläche befindet sich in Steyr im Bahnhofsviertel. Die ca. 50 m² Nutzfläche bieten eine flexible Nutzung für Büro, Praxis oder kreatives Arbeiten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Die Fläche umfasst ca. 50 m² Nutzfläche und bietet einen großen, hellen Raum, ideal für Büro, Praxis oder kreatives Arbeiten.

Der Boden ist mit Fliesen versehen und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Es gibt einen separaten Toilettenbereich sowie einen kleinen Nassbereich.

Eine flexible Raumgestaltung ist dank möglicher Teilungen oder Leichtbauwänden nach Bedarf realisierbar.

Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

• 50 m² Nutzfläche
• Großer, heller Raum
• Fliesenboden
• Zentralheizung
• Barrierefrei
• Separater Toilettenbereich & Nassbereich
• Flexible Raumgestaltung

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch zentrale Stadtlage im Bahnhofsviertel von Steyr mit guter Infrastruktur. Die Nähe zum Bahnhof bietet hervorragende Verkehrsanbindung, auch Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Umgebung sind bequem erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die kurze Wege zu KundInnen und MitarbeiterInnen bevorzugen. Öffentliche Verkehrsmittel und Autoverkehr sind gut erreichbar, was Innenstadtverkehr erleichtert.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete (Kaltmiete): 440 EUR/Monat
• Nebenkosten: 210 EUR/Monat
• Kaution: 3 BMM
• Energieausweis: HWB 68,76 kWh/(m²a), Klasse C
• Übergabe: Ab sofort