Graz: Bürofläche mit 4 Arbeitsplätzen in zentraler Brückenkopfgasse

Die Bürofläche liegt in der Brückenkopfgasse 5, 8020 Graz. Baujahr des Gebäudes 1900, die Einheit präsentiert sich neuwertig und bietet vier hochwertige Arbeitsplätze in einer ruhigen, repräsentativen Umgebung.

In der Brückenkopfgasse 5 erwartet Sie eine gehobene Bürofläche mit vier Arbeitsplätzen in heller, ruhiger Atmosphäre. Jeder Arbeitsplatz ist hochwertig ausgestattet, einschließlich höhenverstellbarem Schreibtisch, zwei Monitoren und eigenem Stauraum für komfortables Arbeiten. Zur Mitbenutzung stehen ein Wartebereich, getrennte Damen- und Herren-WCs, eine voll ausgestattete Küche sowie ein flexibel nutzbarer Besprechungsraum bereit. Das Objekt liegt in einem gepflegten Gebäude mit Zentralheizung und Parkettboden; die Reinigung erfolgt wöchentlich. Die Drucker-Nutzung erfolgt nach Vereinbarung; Druckkosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in Graz bietet beste Voraussetzungen für einen effizienten Arbeitsalltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Cafés, Restaurants und Nahversorger in der Umgebung sorgen für kurze Wege und angenehme Pausen zwischendurch. Die Adresse ist praktisch und repräsentativ und eignet sich gut für Kundengespräche und Meetings.

Highlights

• Vier hochwertige Büro-Arbeitsplätze, sofort bezugsfertig
• Höhenverstellbare Schreibtische, zwei Monitore, eigener Stauraum
• Wartebereich, getrennte Damen- und Herren-WCs, voll ausgestattete Küche
• Flexibler Besprechungsraum nach Vereinbarung
• Zentrale Lage in Graz, Brückenkopfgasse 5
• Wöchentliche Reinigung und ruhiges Arbeitsumfeld
• Provisionsfrei; Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete brutto: 420 EUR inkl. BK, HK, Strom, Internet und Reinigung (netto 350 EUR + 70 EUR USt)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Energieausweis: HWB 167,5 kWh/m²a, Klasse E