Bürofläche 380m² Natters mieten

In Natters, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, steht eine vielseitig nutzbare Büro- oder Gewerbefläche von rund 380 m² zur Vermietung. Die Fläche entstand ca. 1992 und befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Sie umfasst ca. 190 m² im Erdgeschoss mit großzügigen Fenstern für optimale Belichtung sowie 190 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Die ruhige, gewerblich geprägte Lage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Betriebe. Parkplätze sind direkt vor Ort verfügbar.

• 380 m² Nutzfläche (190 m² EG + 190 m² UG)
• Großzügige Fensterflächen im Erdgeschoss
• Ideal als Lager geeignetes Untergeschoss
• Sehr guter baulicher Zustand
• Direkte Parkmöglichkeiten
• Ruhige Lage nahe Innsbruck
• Flexible Gewerbenutzung

Lage & Umgebung

Die Fläche liegt in Natters im Bezirk Innsbruck-Land, Tirol, in ruhiger gewerblicher Umgebung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck sorgt für exzellente Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum per Auto. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Pendler und Lieferverkehr. Lokale Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 2.660 € zzgl. 20 % USt.
• Betriebs- und Heizkosten: 250 € zzgl. 20 % USt.
• Gesamtkosten: ca. 3.492 €
• Energiepass vorhanden