Barrierefreie Büroflächen mit Parkplätzen in Wörgl, gute Anbindung

Barrierefreie Büro- und Praxisflächen in Wörgl, Tirol, in sehr guter Verkehrslage. Die Flächen bieten ca. 200 m² Nutzfläche pro Einheit, flexibel nutzbar und mit Parkplätzen vor Ort. Baujahr ca. 1992 und zentrale Fernwärme heben die Immobilie hervor.

Die Flächen sind barrierefrei erreichbar und verfügen über eine Zentralheizung mit Fernwärme sowie einen Personenaufzug. Die aktuelle Nutzfläche beträgt ca. 200 m² pro Einheit; es sind flexibel nutzbare Größen bis ca. 764 m² möglich. Die Grundrisse lassen sich je nach Bedarf sinnvoll staffeln und ermöglichen eine klare Trennung von Büro- und Praxisbereichen. Der Zustand ist gepflegt, Baujahr ca. 1992, entsprechend moderner Standards und hochwertiger Materialien. Parkplätze gehören zur Ausstattung und tragen zur praktischen Erreichbarkeit bei. Die Fläche eignet sich optimal für Büros, Praxen oder gemischte Nutzung.

• Barrierefreiheit – barrierefreie Erreichbarkeit
• Parkplätze – Parkmöglichkeiten vor Ort
• Heizung – Zentralheizung mit Fernwärme
• Aufzug – Personenaufzug vorhanden
• Flexibler Grundriss – anpassbares Layout
• Gepflegter Zustand – Baujahr ca. 1992
• Verkehrsanbindung – sehr gute Lage in Wörgl

Lage & Umgebung

Die Flächen befinden sich in einer sehr guten Verkehrslage in Wörgl, Tirol. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und die Anbindung an die regionalen Verkehrswege ist günstig. Die Lage eignet sich ideal für Büro- oder Praxisbetriebe, die kurze Wege zum Zentrum bevorzugen.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Preis auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Kaution: nach Vereinbarung
• Übergabetermin: nach Vereinbarung