Büro Getreidemarkt 130m²

Stilvolles Büro mit Altbau-Charme am Getreidemarkt in 1060 Wien, Mariahilf. Die 130 m² Nutzfläche auf der 1. Etage bietet 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 2 separate WCs in klassischer Wiener Architektur. Eleganter Sternparkettboden, gepflegter Zustand und massive Bauweise schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einbauküche, Gasheizung mit Etagenheizung sowie Badewanne und Dusche sind vorhanden. Der Aufzug erleichtert den Zugang. Helles Ambiente durch große Fenster und Fliesenböden in Nassbereichen. Die zentrale Lage verbindet Stil mit optimaler Erreichbarkeit.

Highlights

• 130 m² Bürofläche mit 4 Zimmern
• Sternparkettboden und Altbau-Charme
• Einbauküche, Badewanne und Dusche
• Aufzug und Gas-Etagenheizung
• 1 Badezimmer, 2 separate WCs
• Massiver Bau, gepflegter Zustand
• Fliesen in Bad und Küche

Lage & Umgebung

Repräsentative Innenstadtlage in Wien-Mariahilf am Getreidemarkt mit bester Einbindung ins urbane Leben. U-Bahn, Bus und Bahnhof in unter 250 m, Straßenbahn unter 500 m erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank ebenfalls unter 250 m entfernt. Klinik unter 500 m, Krankenhaus unter 1.500 m, Autobahnanschluss unter 3.500 m. Kindergarten, Schule und Universität in unmittelbarer Nähe unter 500 m. Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Unternehmen und Praxen.

Zusatzinformationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 84 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 1,29 (Klasse C)
• Altbau, gepflegter Zustand
• Miete, Preise auf Anfrage