Frastanz: Bürofläche mit Balkon, Glasfaser-Internet & Fernwärme

In Frastanz, Vorarlberg, wird eine zentrale Bürofläche vermietet. Das Gebäude wurde 1926 errichtet.

Die Bürofläche umfasst ca. 10 m² Nutzfläche pro Arbeitsplatz und verfügt über einen ca. 17 m² großen Balkon.

Die Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung. Die Einrichtung umfasst Glasfaser-Internet, eine komplette Netzwerkverkabelung, eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche sowie zwei getrennte Toiletten.

Die Be- und Entlüftung erfolgt kontrolliert, die Heizung erfolgt über Fernwärme (Biomasse). Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 m² große Balkon. Optional können Lagerflächen im UG bis zu 43 m² angemietet werden (Preis 5,00 €/m² zzgl. MwSt. + BK).

Direkt vor dem Gebäude stehen zwei öffentliche Parkplätze zur Verfügung; weitere Stellplätze sind fußläufig erreichbar. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden.

• Balkon ca. 17 m² – Außenfläche für Pausen und Networking
• Glasfaser-Internet und vollständige Netzwerkverkabelung
• Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche und zwei getrennte Toiletten
• Fernwärme (Biomasse) für effiziente Heizkosten
• Lagerfläche im UG bis 43 m² optional
• 2 öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude, weitere in der Umgebung
• E-Ladestation vor Ort

Lage & Umgebung

Die Fläche liegt in zentraler Lage von Frastanz, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Frastanz bietet eine ruhige Arbeits- und Wohnumgebung in Vorarlberg.

In der Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte und Nahversorger. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut; auch Autobahnen und Schnellverbindungen in Richtung Feldkirch sind erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten in der Region ermöglichen Erholung in der Natur und kulturelle Angebote in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Miete/Nebenkosten: Gesamtmiete brutto 360 € pro Monat (300 € netto + 60 € USt), inkl. aller Nebenkosten
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (1.080 €)
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 163 kWh/(m2a), Klasse E; FGEW 1.72
• Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar