Büro 26,5m² Feldkirch Tosters

Diese kompakte Geschäftsfläche mit 26,5 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage im Feldkircher Stadtteil Tosters, Am Breiten Wasen 1. Das Baujahr liegt bei 1890. Der Raum umfasst einen flexibel gestaltbaren Hauptraum, einen Abstellraum und ein separates WC. Die Einheit bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre durch ihre praktische Aufteilung. Die zentrale Position sorgt für gute Erreichbarkeit. Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Dienstleister. Die Ausstattung umfasst Gasheizung und einen Energieausweis mit Klasse C.

Highlights

• 26,5 m² Nutzfläche
• Hauptraum flexibel nutzbar
• Abstellraum vorhanden
• Separates WC
• Zentrale Lage in Tosters
• Gasheizung
• Energieeffizienzklasse C

Lage & Umgebung

Die Geschäftsfläche liegt zentral im Stadtteil Tosters in Feldkirch. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in weniger als 2 Minuten zu Fuß. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sind unter 10 Minuten entfernt. Bahnhof in ca. 15 Minuten, Autobahnanschluss in 30 Minuten. Arzt und Schule in Gehweite. Die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz ist vorteilhaft.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete: 350 EUR inkl. Betriebskosten
• Kaution: 1.100 EUR
• Energieausweis: C (1,27 kgCO₂/m²a, 71 kWh/m²a)