Büro 24m² am Michaelerplatz

Dieser voll ausgestattete Büroraum mit ca. 24 m² liegt in zentraler Lage am Michaelerplatz in Wiens 1. Bezirk. Das Business Center LE PALAIS im ehemaligen Palais Herberstein aus dem Jahr 1897 bietet hohe Decken bis zu 5 m und ein Belle Époque Flair. Der Raum befindet sich in der 2. Etage und ist neuwertig ausgestattet. Er umfasst 4 höhenverstellbare Arbeitstische mit Trennwänden, Telefonanlage, Schallabsorber, Bartisch mit Hochsesseln, Büromöbel und Beleuchtung. Alle Annehmlichkeiten des Centers wie Business Lounge, Konferenzräume und Küchen können mitgenutzt werden. Der Altbau wurde 1998 modernisiert.

• Zentrale Lage bei U3 Herrengasse und Hofburg
• 24-Stunden-Zugang
• Barrierefrei mit Aufzug
• Raumkühlung
• Voll ausgestattet gegen Ablöse
• Business Lounge und Konferenzräume
• Neuwertiger Zustand
• Hohe Decken und viel Licht

Lage & Umgebung

Das Büro liegt mitten in der historischen Altstadt mit Fußgängerzonen Kohlmarkt und Graben. U-Bahn U3 Herrengasse ist unter 250 m entfernt, ebenso Bahnhof, Bus und Supermarkt. Apotheke, Arzt und Bank befinden sich in weniger als 250 m Entfernung. Schule und Höhere Schule sind unter 500 m entfernt, Universität unter 250 m. Parkgarage Freyung in der Nähe. Die Gegend bietet exzellente Infrastruktur mit Nähe zu Hofburg, Stephansplatz und Boutiquen.

Zusätzliche Informationen

Gesamtmiete brutto: 3.977,95 EUR inkl. BK, Strom, Internet, Telefonservice und 20 % USt. Kaution: 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer bis 30. November 2026, Verlängerung möglich. Mietbeginn ab sofort. Energieverbrauch Heizung: 54,2 kWh/m²a (Klasse C), Primärenergieträger: 0,7 kWh/m²a (Klasse A+).