157 m² Büro in Pfeilgasse

Diese exklusive Büroimmobilie in der Josefstadt, Wien, stammt aus dem Jahr 1914 und bietet 157 m² Nutzfläche in gepflegtem Zustand. Das Bürohaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Fläche umfasst eine hochwertige Teeküche mit Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterkästchen sowie Spüle. Es gibt WC-Installationen, ein zweites WC, Wasser- und Elektroinstallationen. Die Räume sind zentral beheizt mit Fernwärme und Warmwasser per Boiler. Eine Gegensprechanlage und Personenaufzug sind vorhanden. Die Nutzfläche kann sofort bezogen werden.

Highlights

• 157 m² Bürofläche in zentraler Lage
• Gepflegtes Bürohaus von 1914
• Personenaufzug
• Fahrradabstellraum
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Hochwertige Teeküche ausgestattet
• Gegensprechanlage
• Zwei WC-Anlagen

Lage & Umgebung

Das Büro befindet sich in der Pfeilgasse in der Josefstadt, 1080 Wien. Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der Umgebung. Die zentrale Lage in Wien bietet exzellente Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreichen Sie U-Bahn-Stationen und Buslinien. Die Infrastruktur ist optimal für den täglichen Geschäftsbetrieb ausgelegt.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 73,5 kWh/m²a, F-GEE 1,07 kWh/m³a, Klasse C
• Ausweis gültig bis 2029
• Sofortige Verfügbarkeit
• 3 Stellplätze verfügbar