GESCHÄFTLOKAL / BÜRO IN ERDBERG

Geschäfts-/ Bürolokal im Stilhaus

Diese im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus gelegene Bürolokal ist über einen direkten Straßeneingang zugänglich und bietet folgende

Raumaufteilung:

• ein großer Geschäfts-/ Verkaufsraum (ca.75m²) mit 4 Fensterbänken
• ein Büro-/ Lagerraum (ca. 20m²)
• ein Nebenraum mit Anschlußmöglichkeit für eine Teeküche (ca.15m²) und Ausgang zum Stiegenhaus
• ein WC

Ausstattung:

• Büro und Lager mit belafgsfertigem Estrich (dzt. Teppichbelag)
• WC verfliest
• Gas-Etagenheizung

Infrastruktur:

• • wenige Gehminuten zum Rochusmarkt
  • U3-Station
  • Autobus 4A

Ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich nach Verfügbarkeit. angemietet werden.

Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich).