Neuwertiges Büro 120m² Simmering

Dieses neuwertige Büro im Zentrum von Simmering, Wien 11., bietet 120 m² Nutzfläche in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus. Die Räumlichkeiten wurden 2014 umfassend generalsaniert und umfassen einen großzügigen Vorraum, eine große Küche, vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei separate WC. Hochwertige Doppelverbundfenster, edle Eichenparkettböden und frisch gestrichene weiße Wände sorgen für eine moderne Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand. Die sonnige Ausrichtung und die hochwertige Ausstattung machen es ideal für gewerbliche Nutzung.

Highlights

• Generalsanierung 2014
• Edles Eichenparkett
• Hochwertige Doppelverbundfenster
• Große Küche
• Vier Zimmer
• Zwei separate WC
• Sonnige Lage
• Parkhaus 50 m entfernt

Lage & Umgebung

Die Lage im Zentrum Simmering direkt an der U3 Enkplatz ist hervorragend. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind weniger als 500 m entfernt. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls unter 500 m. Ein Parkhaus liegt nur 50 m entfernt. Die Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Netto-Miete inkl. BK: EUR 1.657,20 zzgl. 20% USt.
• Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
• Unbefristete Hauptmiete