Saniertes Büro 83m² Wien 1040

Einführung

Dieses sanierten Büro befindet sich direkt bei der U1-Station in einer ruhigen Seitengasse der Favoritenstraße in Wien 1040. Mit einer Wohnfläche von 83 m² auf der 3. Etage bietet es zwei zentrale Büros, einen offenen Arbeitsbereich inklusive Küche sowie einen Balkon und eine Terrasse. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht entspanntes Arbeiten. Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert mit separatem WC und Badezimmer. Die Lage in Bestposition sorgt für optimale Erreichbarkeit.

Highlights

• Hochwertig sanierte Ausstattung
• Balkon und Terrasse
• 2 Büros plus offener Arbeitsbereich
• Integrierte Küche
• 1 Badezimmer und separates WC
• Ruhige Lage nahe U1-Station
• 83 m² Nutzfläche

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in ruhiger Seitengasse direkt bei der U1-Station, weniger als 500 m entfernt. Alle Nahversorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt sind in unter 500 m erreichbar. Schulen, Kindergarten und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in weniger als 500 m erreichbar. Kliniken und Einkaufszentrum sind unter 1.000 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Vermietungspreis inkl. Betriebskosten exkl. MwSt.
• 1 Kellerabteil
• Energieausweis liegt noch nicht vor