Tiefgaragenstellplatz in Sassmanngasse 11 nahe U1 Neulaa, Wien

In dieser Anzeige geht es um einen Tiefgaragenstellplatz in der Sassmanngasse 11, Wien-Favoriten. Der Stellplatz liegt im Neubau aus dem Jahr 2023 im 1. Untergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 5,19 m². Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar.

Der Stellplatz befindet sich in einer Tiefgarage im 1. Untergeschoss des Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Die Erschließung ist voll erschlossen; der Zugang erfolgt über einen Aufzug. Es handelt sich um einen Neubau (Baujahr 2023) im Erstbezug. Die Nutzfläche ca. 5,19 m² bietet ausreichend Platz. Der HWB-Wert des Gebäudes liegt bei 26,4 kWh/m²a (Klasse B). Die monatliche Gesamtbelastung beträgt ca. 99,53 EUR brutto, die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. Eine befristete Anmietung bis zu 5 Jahre ist möglich.

Highlights

• Nutzfläche ca. 5,19 m²
• Tiefgarage, 1. Untergeschoss
• Barrierefrei erreichbar
• U1 Neulaa in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung in der Nähe (Buslinien 67A, 67B, 16A, 17A)
• Monatliche Gesamtbelastung ca. 99,53 EUR brutto
• Energieausweis HWB 26,4 kWh/m²a (Klasse B)

Lage & Umgebung

Der Standort liegt in einer ruhigen Grünlage von Oberlaa im 10. Bezirk (Favoriten). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: U1 Neulaa ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar; Buslinien in der Nähe ermöglichen kurze Wege. Nahversorgung und Einrichtungen befinden sich in Gehdistanz: Supermarkt ca. 225 m, Bäckerei ca. 700 m; weitere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1.450 m. Gesundheits- und Behördeninfrastruktur finden Sie in der Umgebung (Arzt ca. 1.100 m, Apotheke ca. 325 m, Bank ca. 925 m, Post ca. 1.175 m). Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Miete: ca. 99,53 EUR brutto/Monat (Gesamtbelastung)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB 26,4 kWh/m²a, Klasse B
• Verfügbarkeit: Ab sofort, befristet bis 5 Jahre