Halle Produktion/Lager in Markt St. Martin, 206 m² vermietbare Fläche

Diese Halle liegt am Rand von Markt St. Martin in einer gut erreichbaren Gewerbelage. Das Objekt wurde in den 1970er Jahren erbaut und verfügt über ca. 206 m² vermietbare Fläche. Geplant für Produktion und Lager bietet es flexible Nutzungsoptionen.

Die Fläche lässt sich gemäß beiliegender Skizze flexibel nutzen. Die Ausstattung umfasst einen Kran, eine Rampe, eine Hebebühne sowie eine Teeküche, zudem ist der Standort barrierefrei zugänglich. Als Heiztechnik kommt eine Ölheizung zum Einsatz (2002), zusätzlich besteht ein Industrieanschluss für Gasversorgung. Die Bauweise und der Zustand eignen sich besonders für Gewerbebetriebe mit Lager- oder Produktionsanforderungen. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 206 m², eine Teilung der Gesamtfläche ist je nach Nutzung möglich. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen erleichtert Logistik- und Betriebsabläufe.

Highlights

• 206 m² vermietbare Fläche
• Kran, Rampe, Hebebühne
• Teeküche, barrierefrei
• Gasanschluss vorhanden, Ölheizung (2002)
• Teilbare Fläche möglich
• Schnelle Anbindung an die S31
• Verfügbar ab sofort

Lage & Umgebung

Die Halle liegt verkehrsgünstig am Rand von Markt St. Martin. Die Schnellstraße S31 ist ca. 0,5 km entfernt, Eisenstadt erreicht man in ca. 35 km und Wien in ca. 60 Minuten Autofahrt. Das Gemeindezentrum Markt St. Martin mit Volksschule, Kindergarten, Gasthaus, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit ist ca. 3 Gehminuten entfernt; ein praktischer Arzt befindet sich ca. 500 m. In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten wie Naturbadeteich, Campingplatz und Radparcours.

Zusätzliche Informationen

• Kaution: 10.000 EUR; Nettomiete: 3.352 EUR/Monat; Betriebskosten netto: 400 EUR; Gesamtbelastung brutto: 4.502,40 EUR
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB Klasse G
• Baujahr/Technik: ca. 1970er Jahre; Ölheizung (2002); Industrieanschluss für Gas vorhanden