626 m² Lagerfläche in ausgezeichneter Lage nahe der A2

Einführung

Die Liegenschaft in Wiener Neudorf bietet eine Gesamtnutzfläche von 650 m², wovon 626 m² als Lagerfläche und 24 m² als Büro- und Sanitärbereich genutzt werden können. Sie zeichnet sich durch ihren direkten Anschluss an die A2-Südautobahn aus und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Halle ist gepflegt und bietet eine moderne Infrastruktur für Gewerbenutzung mit optimalem Zuschnitt.

Highlights

• 2 ebenerdige Einfahrtstore für Be- und Entladung
• Bodentraglast von ca. 5 t/m²
• Optimaler Zuschnitt der Lagerhalle
• Sanitär- und Meisterbüro in der Halle
• Direkter Anschluss an A2-Südautobahn
• Ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung

Lage & Umgebung

Der Standort in Wiener Neudorf ermöglicht einen schnellen Anschluss an die A2-Südautobahn, wodurch Wien, der Flughafen Schwechat über die S1 und regionale Wirtschaftszentren rasch erreichbar sind. Über die A21 besteht eine gute Verbindung zur Westautobahn. Mehrere Buslinien (219, 301 und 309) sorgen für eine exzellente Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage ist ideal für logistische und gewerbliche Aktivitäten.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtnutzfläche: 650 m² (626 m² Lager, 24 m² Büro/Sanitär)
• Zustand: Gepflegt
• Energieausweis: Noch nicht vorgelegt