Lager- & Bürofläche 183m² Wien 23

Diese vielseitige Lager- und Bürofläche mit Wohnoption befindet sich in der 1. Etage in Wien 23, Liesing. Mit einer Gesamtfläche von 183 m² bietet sie eine großzügige Lagerhalle, einen separaten Bürobereich und eine Einheit mit Schlafzimmer und Badezimmer. Das Objekt stammt aus einem Altbau, wurde 2015 modernisiert und ist in gepflegtem Zustand. Es ist voll erschlossen und verfügt über Gasheizung mit Etagenheizung. Die Ausstattung umfasst Dusche, getrennte Toiletten, Fliesen- und Kunststoffböden.

Highlights

• Großzügige Lagerhalle für Lagerung, Produktion oder Logistik
• Separater Bürobereich, anpassbar als Wohneinheit
• Separate Einheit mit Schlafzimmer und Badezimmer
• Gasheizung mit Etagenheizung
• Moderne Sanitäranlagen mit Dusche und WC
• Fliesen- und Kunststoffböden
• 2-3 Stellplätze im Innenhof
• Voll erschlossen, Modernisierung 2015

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Stadtteil von Wien 23 mit hervorragender Verkehrsanbindung. Bus und Supermarkt sind in weniger als 250 m erreichbar, Bahnhof in unter 1.000 m. Apotheke und Kindergarten liegen unter 500 m entfernt. Klinik in weniger als 250 m, Schule unter 500 m. U-Bahn in 1.500 m, Autobahnanschluss in 2.250 m. Die Lage eignet sich ideal für Mitarbeiter und Lieferanten.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktungsart: Miete/Pacht
• Gesamtfläche: 183 m² (Nutzfläche)
• 3 Stellplätze (Freiflächen im Innenhof)
• 1 Badezimmer, 1 separates WC
• 3 Zimmer, Etage: 1