Lagerfläche im Zentrum von St. Pölten, 127,3 m², 2. UG, provisionsfrei

Diese Lagerfläche befindet sich direkt im Zentrum von St. Pölten, nahe Rathausplatz und Fußgängerzone. Die Fläche umfasst ca. 127,3 m² Nutzfläche und liegt im 2. Untergeschoss des Bauteils 3. Baujahr 2021, Erstbezug.

Offene Raumaufteilung, geeignet für Lager, Logistik oder Showroom. Bodenbelag Estrich, Fernwärme-Heizung, 1 Fahrstuhl. Neubau, Erstbezug, Lage im Bauteil 3. Miete 992,94 €/Monat; Kaution 3 Bruttomonatsmieten; provisionsfrei. Ein Dauerstellplatz in der Tiefgarage kann für 90 € monatlich angemietet werden.

Highlights

• 127,3 m² Nutzfläche
• Zentrale Innenstadtlage in St. Pölten
• 2.UG Bauteil 3
• Neubau/Erstbezug (2021)
• Fernwärme-Heizung
• 1 Fahrstuhl
• Tiefgaragenstellplatz optional 90 €/Monat

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in der Fußgängerzone von St. Pölten, nahe Rathausplatz und Domplatz (Wochenmarkt). Infrastrukturell profitieren Sie von der Nähe zu Hauptbahnhof, Cinema Paradiso, aquacity und City Promenade Shoppingcenter. Eine vielfältige Nahversorgung, Gastronomie sowie Bildungs- und Gesundheitsangebote befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 992,94 € / Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB ca. 24,9–34,0 kWh/m²a, Klasse B (je Bauteil)
• Übergabe: ab sofort