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Ref Nr: #209600
Vor 4 Tagen

19 €/m²

/Monat
Gesamt: 932 €

Helles Geschäftslokal in zentraler Lage mit großer Schaufensterfläche

Ungefähre Lage:
Herzog-Leopold-Straße, Wiener Neustadt 2700

35,42 m²

EG

2 Zimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einem Altbau im Herzen von Wiener Neustadt und bietet rund 35 m² Nutzfläche.

Der Hauptverkaufsraum mit großen Glasfronten und ein dahinterliegender Raum sorgen für eine klare und übersichtliche Raumaufteilung. Strom und Wasseranschluss sind vorhanden, während die Heizung vom Mieter selbst gestellt wird.

Highlights

  • Große Schaufensterfront für beste Sichtbarkeit
  • Offene Gestaltung mit verspielter Markise
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Verkaufs- oder Bürofläche
  • Zentrale Lage am Beginn der Fußgängerzone
  • Strom- und Wasseranschluss vorhanden

Location & Surroundings

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und zum Bahnhof. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen liegen direkt vor der Tür.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt 950 Euro. Zusätzlich fallen Betriebskosten an. Die Übergabe erfolgt sofort.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

19 €/m²

/Monat
Gesamt: 932 €

Miete

806 €

Betriebskosten

126 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

2.796 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Gesamtfläche:
35,4 m²
Nutzfläche:
35,4 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau
Zustand:
Gepflegt

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Mietdetails

Maximale Mietdauer:
5 Jahre

Etage

EG

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Wohnkomfort

Ruhige Straße

Boden

Laminat
Fliesen

Grundriss

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Über den Anbieter

KKWM
Verifiziertes Profil

Katrin Kuba

WINEGG Makler GmbH

https://www.winegg.at

Herrengasse 1-3, Wien 1010

über WINEGG Makler GmbH

Inserate auf Lystio:

1599

Aktiv Seit:

1 Jahr

Tauchen Sie ein in unsere vielfältige Immobilienwelt. Wir kennen den Immobilienmarkt bestens und können dank unserer Erfahrung Entwicklungen entsprechend einschätzen. Unser Fokus liegt in der Vermittlung von Realitäten im Eigentums-, Miet- und Anlagesektor. Ein Team aus hochqualifizierten Maklern berät und unterstützt von der ersten Anfrage bis zur finalen Objektübergabe.
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Herrengasse 1-3, Wien 1010

19 €/m²

/Monat
35,42 m²