0,48 €/m²
/MonatZentrales Büro 51m² Braunau
1.153 m²
Über diese Immobilie
Dieses funktionale Büro im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 51 m² in zentraler Lage in Braunau am Inn. Das Gebäude wurde in hochwertiger biologischer Holzbauweise errichtet und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Es ist mit moderner EDV-Verkabelung ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für einen sofortigen Einstieg. Die Ausstattung umfasst eine Teeküche und Infrarotheizung. Direkt vor dem Gebäude stehen 4–6 Parkplätze zur Verfügung. Die Fläche ist flexibel erweiterbar um Lagerräume, eine Halle von 156 m² mit Rolltor und Rampe sowie weitere Büroräume und WC-Anlagen.
- Moderne EDV-Verkabelung
- Teeküche vorhanden
- Infrarotheizung
- Biologische Holzbauweise
- 4–6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Flexibel erweiterbar (Lager, Halle, weitere Büros)
- Energieeffizienz: HWB B (49,3 kWh/m²a), F-Gee B (0,97 kg/m²a)
Lage & Umgebung
Das Büro liegt zentral in Braunau am Inn. Die Lage bietet exzellente Erreichbarkeit für Unternehmen. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar. Die Infrastruktur der Stadt unterstützt gewerbliche Nutzung optimal. Nahversorgung und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzliche Informationen
- Vermietung einer 51 m² Bürofläche
- Flexibel erweiterbar um Halle (156 m²), Lager und weitere Räume
- Energiepass: HWB 49,3 kWh/m²a (Klasse B), F-Gee 0,97 kg/m²a (Klasse B)
- Sofortiger Einzug möglich
Preisübersicht
Gesamtbelastung
0,48 €/m²
/MonatMiete
551 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Einheit
Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Küche
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Ulrich-Peter Josten
RE/MAX Innova Innova Immobilien GmbHüber RE/MAX Innova Innova Immobilien GmbH
95
4 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
0,48 €/m²
/MonatMiete
551 €
Betriebskosten
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Heizkosten
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Andere Kosten
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Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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