0,97 €/m²
/MonatBüro 104m² zentral Braunau
1.153 m²
Über diese Immobilie
Einführung
Repräsentative Bürofläche von 104 m² im ersten Obergeschoss in zentraler Lage in Braunau am Inn. Die Immobilie eignet sich ideal für Steuerberater, Kanzleien oder Agenturen. Die Fläche umfasst eine strukturierte Raumaufteilung mit Empfang, Büro und Besprechungsraum. Moderne EDV-Verkabelung sorgt für effiziente Arbeitsbedingungen. Angenehmes Raumklima wird durch die Holzbauweise gewährleistet. Optional können Lager und Halle mit 156 m² hinzugemietet werden. Weitere Büroflächen sind kombinierbar.
- ca. 104 m² Bürofläche im OG
- Strukturierte Raumaufteilung: Empfang, Büro, Besprechung
- Moderne EDV-Verkabelung
- 4–6 Parkplätze direkt vor dem Objekt
- Holzbauweise für angenehmes Raumklima
- Optionale Lager- und Hallenfläche (156 m²)
- Teeküche vorhanden
- Infrarotheizung
Lage & Umgebung
Zentrale Lage in Braunau am Inn mit guter Erreichbarkeit. Parkplätze direkt vor dem Objekt. Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Nahe am politischen Bezirk Braunau. Gute Verbindungen in Oberösterreich.
Zusätzliche Informationen
Energiezertifikat mit HWB 49,3 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,97 (Klasse B). Mietobjekt für Gewerbenutzung. Grundstücksfläche 1153 m².
Preisübersicht
Gesamtbelastung
0,97 €/m²
/MonatMiete
1.123 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Einheit
Mietdetails
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizung
Kühlung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Ulrich-Peter Josten
RE/MAX Innova Innova Immobilien GmbHüber RE/MAX Innova Innova Immobilien GmbH
95
4 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
0,97 €/m²
/MonatMiete
1.123 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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