Moderne Gewerbefläche 1024 m² in Traun an der Salzburgerstrasse

Die moderne Gewerbefläche in Traun an der Salzburgerstrasse bietet ca. 1024 m² Nutzfläche auf einem 3000 m² großen Grundstück. 2023 generalsaniert, präsentiert sie sich technisch und optisch auf höchstem Niveau. Die Lage mit starker Straßenfrequenz sorgt für maximale Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Flexibel nutzbar für Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel oder Schauraum. Eine eigene Anlieferungsstelle ermöglicht effiziente Abläufe. Die Fläche ist gepflegt und vielseitig einsetzbar.

• Generalsanierung 2023
• Top Sichtbarkeit durch starke Straßenfrequenz
• Flexibel nutzbar: Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel
• Eigene Anlieferungsstelle
• Ausreichend Gratisparkplätze
• 1024 m² Nutzfläche, 3000 m² Grundstück
• Moderne technische Ausstattung

Lage & Umgebung

Die Gewerbefläche liegt in Traun, Oberösterreich, direkt an der Salzburgerstrasse mit hoher Straßenfrequenz. Die exzellente Lage gewährleistet starke Wahrnehmbarkeit und einfache Erreichbarkeit. Ausreichend Gratisparkplätze stehen vorhanden. Die Region bietet gute Infrastruktur für Unternehmen.

Zusätzliche Informationen

• Mietzins: € 7,80 netto / m²
• Betriebskosten: € 850 netto / Monat
• Kündigungsverzicht: 6 Jahre
• Besichtigungen ab 1.3. möglich