Großzügige Lagerhalle in Linz-Wegscheid, 1.350 m², 7 m Hallenhöhe

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle in Linz-Wegscheid, Oberösterreich. Die Halle bietet ca. 1.350 m² Nutzfläche und eine Hallenhöhe von 7 m; eine optionale Bürofläche von ca. 360 m² ist möglich.

Die Halle liegt verkehrsgünstig in Linz-Wegscheid. Die Räume sind hell und gepflegt, mit großen Einfahrtstoren und Andockstationen für effiziente Logistik. Der Industriebetonboden ist robust und stappelergeeignet; Lichtbänder im Dach sorgen für gute natürliche Belichtung. Die Halle bietet eine flexible Nutzfläche; Erweiterung durch Bürofläche ist nach Vereinbarung möglich. Die Bauweise entspricht gängigen Standards für Lager, Logistik oder Produktion.

• 1.350 m² Nutzfläche
• 7 m Hallenhöhe
• Große Tore und Andockstationen
• Helle Beleuchtung durch Lichtbänder
• Optionale Bürofläche ca. 360 m²
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Verkehrsanbindung: A7 in wenigen Minuten erreichbar, Anschluss an die A1 Westautobahn über Linz-Knoten rasch erreichbar. Die B1 liegt in unmittelbarer Nähe. Der Hafen Linz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien fußläufig, Straßenbahn-Haltestellen in erreichbarer Nähe. Der Bahnhof Linz ist ca. 10 Minuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: €7.519,50/Monat; Gesamtbelastung brutto: €9.023,40/Monat
• Nebenkosten: ca. €1.503,90/Monat
• Provision: 2,85 BMM zzgl. USt
• Übergabetermin: nach Vereinbarung