Lagerhalle 885m² Mauthausen

Diese moderne Lagerhalle mit integrierter Büroeinheit befindet sich im Industriegebiet nahe Mauthausen, Oberösterreich. Mit einer Nutzfläche von 885 m² und einer lichten Höhe von 6,60 m bietet sie optimale Bedingungen für die Lagerung Ihrer Ware. Im Zentrum der Halle ist ein kleines Büro von 16 m² als Zentrale integriert. Die Halle ist als Neubau in gepflegtem Zustand und verfügt über LKW-Rolltore mit 4,63 m Höhe für bequeme Anlieferungen. Der Boden besteht teilweise aus Asphalt oder Nutzestrich. Vor der Halle gibt es ausreichend Rangierfläche für LKW. Parkmöglichkeiten sind in Absprache verfügbar. Die gute Anbindung an die Donau Bundesstraße sorgt für effiziente Logistik.

• Nutzfläche 885 m², lichte Höhe 6,60 m
• Bürofläche 16 m² im Zentrum
• LKW-Rolltore (4,63 m Höhe)
• Rangierfläche für LKW
• Neubau, gepflegt
• Parkmöglichkeiten verfügbar
• Gute Verkehrsanbindung

Lage & Umgebung

Die Halle liegt im Industriegebiet nahe Mauthausen mit sehr guter Anbindung an die Donau Bundesstraße. Die Nähe zu Mauthausen ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Der Bezirk Perg ist in kurzer Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur unterstützt effiziente Zulieferungen. Ein Seeblick rundet die Lage ab.

Zusätzliche Informationen

Monatliche Miete: 3.982,50 € zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: 2.212,50 € zzgl. 20 % USt. Gesamtbetrag ca. 7.434 €. Energiepass: Heizwärmebedarf 165 kWh/(m²a), Klasse E; FGE-Faktor 1,24, Klasse C.