Industrie-/Gewerbegrundstück in Ried – Gleisanschluss, 40.000 m²

Dieses Industrie-/Gewerbegrundstück befindet sich in Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Liegenschaft bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 40.000 m² und eine nutzbare Fläche ab 1.000 m² im Neubau-Status. Ideal für Unternehmen, die eine flexible, skalierbare Lösung suchen.

Es handelt sich um einen maßgeschneiderten Neubau im Gewerbegebiet von Ried im Innkreis, der langfristig vermietet wird.

Die Gesamtfläche umfasst 40.000 m² Grundstücksfläche, wobei Nutzflächen je nach Bedarf ab 1.000 m² realisiert werden können.

Ein Gleisanschluss erleichtert Anlieferung und Materialfluss.

Die Bauweise ist flexibel, modern gestaltet und bietet Anpassungsmöglichkeiten an unterschiedliche Branchen.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

• 40.000 m² Grundstücksfläche, flexibel teilbar
• Nutzflächen flexibel ab 1.000 m²
• Gleisanschluss für effiziente Logistik
• Neubau, langfristiger Mietvertrag
• Top-Infrastruktur in Ried im Innkreis
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
• Energieausweis liegt noch nicht vor

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet von Ried im Innkreis, Oberösterreich, umgeben von Industrie- und Gewerbebetrieben.

Infrastruktur ist ausgezeichnet: Autobahnanschluss ca. 5 Minuten mit dem Auto, Bahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß, und Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen flexible Mobilität.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Region bietet darüber hinaus eine dynamische Wirtschaftslandschaft und gute Entwicklungschancen.

Zusätzliche Informationen

• Mietart: Miete
• Provisionspflichtig: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
• Energieausweis: liegt noch nicht vor
• Übergabe/Verfügbarkeit: Nach Absprache, Neubau