Moderne Halle 2154m² Rohrbach

Diese moderne Lager- und Produktionshalle aus dem Jahr 2020 liegt am Stadtrand von Rohrbach im Mühlviertel, Oberösterreich. Mit einer Nutzfläche von 2168 m², davon 2154 m² Lager- und Produktionsfläche sowie 33 m² Büro, bietet sie hohe Flexibilität für Gewerbebetriebe. Die beheizte Halle hat eine lichte Höhe von 6,5 m und ist ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung geeignet. Sanitärräume mit WC (9,8 m²) und Teeküche sind vorhanden. Zwei LKW-Rampen, drei Sektionaltore, breite Zufahrt und Rangierfläche erleichtern den Betrieb. Mitarbeiterparkplätze stehen zur Verfügung.

Highlights

• ca. 2154 m² Lager-/Produktionsfläche, beheizt
• Raumhöhe 6,5 m für Hochregale und Maschinen
• Bürocontainer 33 m², erweiterbar
• WC und Teeküche im Objekt
• 2 LKW-Rampen und 3 Sektionaltore
• Breite LKW-Zufahrt mit Rangierfläche
• Teilflächen mietbar, flexibel erweiterbar
• Mitarbeiterparkplätze vorhanden

Lage & Umgebung

Die Halle befindet sich am Stadtrand von Rohrbach in Oberösterreich mit guter Anbindung. Busverbindungen sind in der Nähe verfügbar. Die Lage im Mühlviertel bietet eine ruhige Umgebung mit Ausblick. Infrastruktur für Lkw-Zulieferung ist optimal ausgelegt. Nahegelegene Annehmlichkeiten unterstützen den täglichen Betrieb.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 10.840,75 € zzgl. 20 % USt. (Gesamtbetrag 13.008,90 €)
• Betriebskosten nach Verbrauch (Pelletsheizung, Strom, Wasser)
• Energieausweis vorhanden
• Barrierefrei und klimatisiert