Kfz-Werkstatt B137 Taufkirchen

Diese moderne Kfz-Werkstatt in Taufkirchen an der Pram wurde 2011/2012 errichtet und bietet eine Nutzfläche von rund 350 m² auf einem 2.800 m² großen Grundstück. Sie liegt direkt an der stark frequentierten B137 und ist sofort betriebsbereit. Die Ausstattung umfasst drei Hebebühnen, Achsmessstand, Reinraum, Waschraum und §58a-Überprüfungsanlage. Die Raumaufteilung gliedert sich in Werkstatt-, Lager- und Büroräume mit Aufenthaltsraum und Küche. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Vor dem Gebäude gibt es Platz für ca. 90 Fahrzeuge als Verkaufsfläche.

• 3 Hebebühnen und Achsmessstand
• Reinraum für Motorenarbeiten und Waschraum
• §58a-Überprüfungsanlage für Fahrzeuge bis 3,5 t
• Energieeffiziente Wärmepumpe mit Gebläse
• 100 m² zusätzlicher Container-Lagerraum (2021)
• Große Außenfläche für 90 Fahrzeuge
• Teeküche und Sanitäranlagen
• Moderne Bauweise, Baujahr 2012

Lage & Umgebung

Die Werkstatt liegt direkt an der B137 in Taufkirchen an der Pram im Bezirk Schärding, Oberösterreich. Die Toplage sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Eine benachbarte Waschanlage erhöht den Besucherstrom. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet durch die Bundesstraße. In der Umgebung gibt es gute Infrastruktur am Dorfrand.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 3.000 € zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: 943 € zzgl. 20 % USt.
• Gesamtkosten: ca. 4.732 € monatlich
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 71,3 kWh/m²a, Klasse C