Gewerbefläche am Stadtplatz Steyr, 2 Ebenen, Gewölbe & Holzboden

Dieses Objekt liegt zentral am Stadtplatz von Steyr. Die ca. 407 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Charakteristischer Charme sind die historischen Gewölbe und der hochwertige Holzboden.

Die Immobilie bietet zwei großzügige Ebenen, verbunden durch Treppen und einen Lift. Die Räume überzeugen durch historische Gewölbe und massive Steinsäulen sowie einen hochwertigen Holzboden, der die Flächen warm und edel wirken lässt. Die Nutzung ist flexibel geeignet für Einzelhandel, Showroom, Atelier oder Galerie. Die Bauweise verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Nutzwert. Viel Tageslicht und eine klare Raumaufteilung schaffen eine hochwertige Atmosphäre.

Highlights

• Zentrale Lage am Stadtplatz und gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Zwei Ebenen, Treppen und Lift verbunden
• Historische Gewölbe, Steinsäulen und Holzboden
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Showroom, Atelier, Galerie
• Miete inkl. Betriebskosten; Strom/Gas separat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Umgebung

Die Lage am Stadtplatz Steyr bietet hohe Sichtbarkeit und kurze Wege zu Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und in der Umgebung finden sich vielfältige Nahversorger sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ermöglicht ein pulsierendes Geschäftsumfeld mit regelmäßigen Veranstaltungen in der Stadt.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 3.418,80 EUR/Monat
• Nebenkosten: 240,00 EUR/Monat
• Gesamtbelastung netto: 3.089,00 EUR/Monat
• Kaution: 10.256,40 EUR (3 Bruttomonatsmieten)
• Verfügbarkeit: ab sofort