Geschäftslokal Toplage Zell am See

Dieses Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Zell am See nahe dem Stadtplatz. Es umfasst ca. 54 m² Verkaufsraum mit großen Fensterfronten und zusätzlich 38 m² Lagerraum im Keller. Das Gebäude stammt aus ca. 1900 und verfügt über einen Personenaufzug sowie Zentralheizung mit Gas. Der Gesamtfläche beträgt 92 m². Die Energieeffizienz ist mit Klasse B (Gebäudeklasse) und C (Heizungsklasse) bewertet.

• Große Fensterfronten für optimale Präsentation
• Personenaufzug vorhanden
• 38 m² Kellerlager
• Zentralheizung mit Gas
• Separates WC
• Top Lage in Fußgängerzone
• Energieausweis: Klasse B/C

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone von Zell am See direkt am Stadtplatz. Es profitiert von hoher Frequenz und bester Erreichbarkeit. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Zell am See bietet vielfältige Infrastruktur mit Nähe zu See und Bergen.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar ab Februar 2026
• Energieausweis von 2022: FGE 0,97 kgCO2/m²a (Klasse B), HWB 69 kWh/m²a (Klasse C)
• Zentralheizung (Gas)
• Miete: Preis auf Anfrage