Restaurant in Seiersberg nahe Shopping City mit 500 m² Nutzfläche

Dieses Gastronomieobjekt in Seiersberg liegt direkt an der Feldkirchner Str. in der Nähe der Shopping City Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark. Die Nutzfläche beträgt ca. 500 m² und das Lokal ist seit vielen Jahren etabliert. Ein unbefristeter Hauptmietvertrag sowie eine starke Frequenzlage durch die unmittelbare Nachbarschaft machen das Angebot besonders attraktiv.

Auf rund 500 m² Nutzfläche bietet das Lokal im Innenbereich ca. 150 Sitzplätze sowie eine großzügige Bar. Die Pizza-Schauküche, eine voll ausgestattete Gastronomieküche mit zwei Kühlhäusern und separate Damen- und Herren-WCs erfüllen alle betrieblichen Anforderungen. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Gastterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen und einen ca. 80 m² großen Keller. Der Betrieb läuft seit vielen Jahren stabil; derzeit sind 7 Mitarbeiter beschäftigt, die gegebenenfalls übernommen werden können. Es besteht keine Brauereibindung. Der unbefristete Hauptmietvertrag bietet langfristige Sicherheit; Die Ablöse für Inventar und Firmenwert wird gesondert verhandelt.

Highlights

• Unbefristeter Hauptmietvertrag mit langfristiger Planungssicherheit
• Großzügige Nutzfläche von ca. 500 m²
• Innenbereich ca. 150 Sitzplätze + Terrasse ca. 100 Sitzplätze
• Pizza-Schauküche & voll ausgestattete Küche mit zwei Kühlhäusern
• Direkt an der Shopping City Seiersberg gelegen, hervorragende Frequenz
• Keine Brauereibindung
• Kaution 20.000 EUR

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch unmittelbare Nähe zur Shopping City Seiersberg und eine der stärksten Handelslagen der Steiermark. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und es stehen zahlreiche Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung. Nahversorgung, Banken und weitere Infrastruktur befinden sich in der Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzen das umfassende Angebot der Region. Die Region Graz-Umgebung bietet eine stabile Kundschaft und gute Erreichbarkeit aus dem Umland.

Zusätzliche Informationen

• Miete (brutto) monatlich: 8.925,56 EUR inkl. Betriebskosten und MwSt
• Kaution: 20.000 EUR
• Energieausweis: Bedarf, HWB 124 kWh/(m²a), Klasse C
• Inventar-/Firmenwert-Ablöse separat zu verhandeln; Brauereibindung besteht nicht