Moderne Lager- & Produktionshalle in Graz-Umgebung, beheizt

Diese Lager- und Produktionshalle liegt zehn Minuten nördlich von Graz in der Graz-Umgebung (Deutschfeistritz). Baujahr 2015, Nutzfläche 176 m². Die Fläche ist beheizt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung.

Die Halle präsentiert sich sauber, neuwertig und äußerst gepflegt, ideal für Ordnung, Sicherheit und Flexibilität. Beheizte Lagerflächen überzeugen durch ein modernes Erscheinungsbild und eine Photovoltaikanlage versorgt das Objekt nachhaltig. Flexible Flächengrößen von 44 m² bis 175 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit) stehen zur Verfügung. Zu der Ausstattung gehören ein großes Tor, ein Versandraum zur gemeinsamen Nutzung sowie Büro- und Sanitärräume zur Mitbenutzung. Die Anlage ist gepflegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Versand). Ausreichend Parkflächen runden das Angebot ab.

• Beheizte Lagerflächen
• Großes Tor für einfache Anlieferung
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromversorgung
• Flexible Flächengrößen 44–175 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit)
• 3 Stellplätze
• Vielseitige Nutzung – Lager, Produktion, Versand
• Parkmöglichkeiten vor Ort

Lage & Umgebung

Zentrale Lage: zehn Minuten nördlich von Graz in Deutschfeistritz. Der Autobahnanschluss A9 (Pyhrn Autobahn) ist ca. 2,5 km entfernt und in ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr ist gut: Bushaltestelle ca. 3–4 Gehminuten, Bahnhof Deutschfeistritz in der Nähe mit Verbindungen nach Graz. Nahversorgung vor Ort: Supermarkt ca. 1,5 km, Bäckerei ca. 1,0 km; Gastronomie und Tankstellen befinden sich in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Miete netto 1.950 € / Monat; Nebenkosten ca. 390 € / Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Außenprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: HWB 39,1 kWh/m²a, Klasse B, gültig bis 2035-11-30
• Verfügbarkeit: Je nach Vereinbarung