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Grundrisse
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Ref Nr: #195902
Vor 1 Woche

8 €/m²

/Monat
Gesamt: 3.686 €

Exklusives Objekt mit Wellnessbereich

Ungefähre Lage:
Laßnitzhöhe 8301

440 m²

6 Zimmer

3 Bäder

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses exklusive Objekt in Laßnitzhöhe bietet auf 440 m² Nutzfläche sechs helle Räume und eignet sich ideal für Gesundheits- und Therapiekonzepte.

Auf einem parkähnlichen Grundstück von 10.147 m² stehen moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage und ein Indoor-Pool zur Verfügung.

Zusätzliche Kellerräume, ein Bunker und Garage mit Stellplätzen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

8 €/m²

/Monat
Gesamt: 3.686 €

Miete

2.184 €

Betriebskosten

820 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

682 €

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

-

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
10.147 m²
Wohnfläche:
440 m²

Zimmer

6 Zimmer
3 Bäder
5 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1965

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Teilmöbliert

Außenbereiche

1 Balkon
Gartenbereich

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Garage
Parkhaus

Extras

Pool
Fitnessraum
Sauna
Whirlpool
Wellnessbereich
Wasch-/Trockenraum im Gebäude
Keller/Lager

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Bidet

Sonstiges

Separates Home-Office
Alarmanlage
Solaranlage

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Kaminheizung

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

148,4 kWh/m²a
D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,92
D

Grundriss

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Über den Anbieter

NKSI
Verifiziertes Profil

Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

über Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Inserate auf Lystio:

489

Aktiv Seit:

7 Monaten

Wir von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH sind ein dynamisches Familienunternehmen mit steirischen Wurzeln und einem Standort im Herzen Wiens und im schönen Graz! Unsere beiden Gesellschaftsführenden Gesellschafter Frau Maria Schantl MSc und Samir Agha-Schantl legen besonders großen Wert auf hohe Beratungsqualität, individuelle Betreuung und ein Full-Service Angebot für unsere Kunden. Denn genau diesen hohen Anspruch an uns selbst schätzen unsere Kunden besonders. Gerade deshalb sind wir besonders stolz darauf, zum Qualitätsmakler in Österreich mehrfach ausgezeichnet worden zu sein! Unsere Immobilienexperten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien mit Fokus auf Eigentumswohnungen, Anlegerobjekte und Häuser. Dabei genießen unsere Kunden ein Rundum-Service, denn die Immobilienvermittler von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH begleiten ihre Kunden von der Bedarfsermittlung bis hin zum Notar. Überzeugen auch Sie sich von unserer Qualität und besuchen Sie uns gerne in Graz oder Wien! Wir sind für Sie da und unterstützen auch Sie mit Herz und Leidenschaft beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
NKSI
Verifiziertes Profil

Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

8 €/m²

/Monat
440 m²