Befestigter Lagerplatz in Tillmitsch – zur Miete, ca. 300 m²

Dieser befahrbare Lagerplatz befindet sich in Tillmitsch, Links der Laßnitz, im Gewerbegebiet. Die Fläche umfasst ca. 300 m² Nutzfläche und ist vollständig befahrbar. Die Vermietung erfolgt nach Vereinbarung.

Die Fläche umfasst ca. 300 m² bebaute Fläche und ist vollständig befahrbar. Die Fläche ist voll aufgeschlossen: Strom, Wasser und Kanalanschluss vorhanden. Geeignet für Lagerung bzw. Aufbereitung von Ziegel-, Asphalt- und Betonabbruch. Zudem ist eine baurechtliche Genehmigung für Büro- und Werkzeugcontainer inklusive Sanitäranlage vorhanden. Die Widmung ist Industriegebiet I1 mit Bebauungsdichte 0,2–0,6. Die Nutzung als LKW-Stellplatz ist ebenfalls genehmigt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Lage & Umgebung

Tillmitsch Links der Laßnitz liegt in der Steiermark im Bezirk Leibnitz und bietet eine ruhige, gewerbliche Umgebung. Die Autobahnhähe sorgt für kurze Anfahrtswege: ca. 5 Autominuten zur nächstgelegenen Auffahrt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgung liegen in der Umgebung und sind in ca. 10–15 Autominuten erreichbar. Freizeitangebote in der Natur der Laßnitzregion laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Die Infrastruktur in der Region ist gut ausgebaut und bietet stabile Verbindungen für Gewerbetreibende.

• ca. 300 m² befestigte Fläche
• Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal
• LKW-Stellplatz genehmigt
• Baurechtlich genehmigt für Büro- und Sanitärcontainer
• Nähe zu Autobahn – gute Erreichbarkeit
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerung/Aufbereitung
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 3.500 EUR/Monat; Nebenkosten: 700 EUR/Monat; Gesamtbelastung: 4.200 EUR/Monat; Kaution: 6.000 EUR
• Provision: Netto 600 EUR zzgl. 20% MwSt. (Brutto 720 EUR)
• Energieausweis: keine Angabe
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung