Gastronomie in Gröbminger Zentrumsnähe mit Terrasse und 115 m² Fläche

Gastronomieobjekt in Gröbming, zentral nahe dem Zentrum gelegen.

Die Fläche umfasst ca. 115 m² Innenfläche und eine großzügige Terrasse; Ideal für Imbiss, Café oder Gastronomie-Betrieb.

Der Innenbereich umfasst ca. 115 m² und ist hell gestaltet, ideal für eine vielseitige Gastronomie. Es gibt einen Barbereich, zwei Nebennräume und ein Lager. Hinter der Bar befindet sich eine kleine Küche, die bisher als Imbiss-Küche genutzt wurde; bei Bedarf lässt sich ein Herd installieren.

Die große Terrasse bietet Platz für über 100 Personen, ideal auch für sonnige Außengastro. Die Immobilie liegt in einem Gebäudekomplex mit Büros, Geschäften und Wohnungen, was für eine gute Laufkundschaft sorgt. Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich.

• Große Terrasse im Außenbereich für saisonale Gastronomie.
• Innenfläche ca. 115 m² mit Barbereich.
• Küche hinter der Bar; optionale Erweiterung möglich.
• Parkplätze in der Nähe vorhanden.
• Gute Frequenz durch zentrale Lage an der Hauptstraße.
• Barrierefrei zugängliche Fläche.

Lage & Umgebung

Die Lage zeichnet sich durch zentrale Erreichbarkeit aus: Direkt an der Hauptstraße befindet sich eine Frequentierung durch Ärztezentrum, Rehabilitationszentrum und weitere Einrichtungen.

Im Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum MEZ, Banken, Gastronomie und Freizeitangebote im Ennstal.

Verkehrsanbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit aus dem Umland; Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Gröbming ist eine lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Miete/Pacht (netto): 1.650,00 EUR/Monat
• Gesamtbelastung (brutto): 1.980,00 EUR/Monat
• Kaution: 3.960,00 EUR
• Energieausweis: HWB 37,2 kWh/(m²a), Klasse B