Nahversorger-Geschäftslokal in Mettersdorf am Saßbach, zentrale Lage

Dieses Nahversorger-Geschäftslokal liegt zentral in Mettersdorf am Saßbach. Die ca. 230 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Nahversorgung oder Einzelhandel. Baujahr ca. 1971, gepflegt, Öl-Zentralheizung.

Die Fläche umfasst ca. 230 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Zur Ausstattung gehört ein separates WC. Die zentrale Ölheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Bereichen. Die Lage im Zentrum ermöglicht eine hohe Kundenfrequenz, ideal für Nahversorgung oder Einzelhandel. Es besteht Potenzial für ein Hybridmarkt-Konzept mit Selbstbedienungskassen, um Öffnungszeiten flexibel zu gestalten. Die Verfügbarkeit ist sofort.

Highlights

• Zentrale Lage im Zentrum von Mettersdorf am Saßbach
• Ca. 230 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
• Flexibel nutzbar als Nahversorger, Lebensmittelhandel oder Gewerbe
• Ölheizung, zentrale Wärmeversorgung
• Gepflegter Zustand
• Energieausweis HWB 85 kWh/(m²a)
• Option auf Hybridmarkt-Konzept mit Selbstbedienungskassen

Lage & Umgebung

Mettersdorf am Saßbach bietet eine lebendige Ortsstruktur mit zentraler Versorgung. Das Objekt liegt im Zentrum, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Nahversorgung und lokalen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch gut entwickelte Infrastruktur und kurze Wege in den lokalen Handels- und Freizeitbereich aus. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gegeben, wodurch Mettersdorf als attraktives Standbein für regionale Kundinnen und Kunden dient.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto: ca. €437,13 monatlich
• Nutzfläche ca. 230 m²; Baujahr ca. 1971; gepflegt
• Energieausweis: Bedarf HWB 85 kWh/m²a
• Verfügbarkeit: ab sofort