Geschäftslokal Bärnbach Zentrum 75m²

Dieses ca. 75 m² große Geschäftslokal liegt zentral in Bärnbach Zentrum und eignet sich ideal für Beauty-, Wellness- oder Gesundheitskonzepte. Erbaut im Jahr 2000, bietet es einen offen gestalteten Verkaufsbereich, der flexibel an verschiedene Branchen angepasst werden kann. Ergänzt wird es durch ein WC und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume wurden zuletzt als Solarium genutzt und sind noch mit vier Solarium-Kabinen ausgestattet, die übernommen werden können. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

• Offen gestalteter Geschäftsbereich 75 m²
• Flexibel umbaubar für verschiedene Konzepte
• WC und Badezimmer mit Dusche
• Vier Solarium-Kabinen vorhanden
• Zentralheizung
• Großer Parkplatz direkt vor der Tür
• Energieausweis: Heizung D / FGE C
• Baujahr 2000

Lage & Umgebung

Das Lokal befindet sich in gut sichtbarer Lage beim WEZ Einkaufszentrum. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank sind unter 1.000 m entfernt. Kindergarten liegt in unter 500 m, Bus-Haltestelle ebenfalls. Schule, Bahnhof und Einkaufszentrum sind in weniger als 1.500 m erreichbar. Klinik und Krankenhaus befinden sich unter 2.000 m entfernt, Polizei in 3 km. Die exzellente Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für Kunden und Mitarbeiter.

Zusätzliche Informationen

Nutzfläche 75 m², Vermarktungsart Miete/Pacht. Energieverbrauch Heizung 102,6 kWh/m²a (Klasse D), FGE 1,18 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2032. Freier Parkplatz vorhanden. Räume veränderbar.