Hallenfläche in Ludersdorf: 398 m² Lager/Produktion, nahe Graz

Diese Neubau-Hallenfläche liegt direkt an der Stadteinfahrt Gleisdorf, ca. 25 km von Graz entfernt. Die Fläche bietet ca. 398 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Lager- oder Produktionsnutzung.

Die Halle befindet sich in einem Neubau und bietet eine direkte Anbindung an die Stadteinfahrt Gleisdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss Gleisdorf West und der Bahnhof, was Transportmöglichkeiten erleichtert. Die Beladung erfolgt über Tor B mit einer Breite von 5 m und einer Durchfahrtshöhe von 3,5 m. Bodenbeläge bestehen aus geschliffenen Betonplatten; Wände sind Stahlbeton mit Vollwärmeschutz. Es gibt unterschiedliche Raumhöhen und passende Einfahrtstore sowie LED-Beleuchtung; die Fläche ist beheizbar. Die Elektroausstattung umfasst Lichtschalter mit Steckdosen, Doppelsteckdosen und Starkstromanschluss; Wasseranschluss ist auf Anfrage verfügbar. Zur Verfügung stehen ca. 398 m² Nutzfläche.

• Ca. 398 m² Nutzfläche
• Tor B: 5 m Breite x 3,5 m Höhe
• Beheizbar
• LED-Beleuchtung
• Bodenbeläge aus geschliffenen Betonplatten
• Wände aus Stahlbeton mit Vollwärmeschutz
• Verkehrsgünstige Lage in der Stadteinfahrt Gleisdorf
• Nähe Bushaltestelle, Autobahnanschluss Gleisdorf West und Bahnhof

Lage & Umgebung

Die Lage in Ludersdorf bietet eine verkehrsgünstige Anbindung für Gewerbe. Die Immobilie liegt nahe der Stadteinfahrt Gleisdorf, mit guter Anbindung an die Autobahn Gleisdorf West und den Bahnhof; eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Graz ist etwa 25 km entfernt, was Pendeln nach Graz erleichtert. In der Umgebung finden sich weitere Gewerbe- und Logistikbetriebe sowie Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Region. Die Region Steiermark zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur für gewerbliche Nutzung aus.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Kaution: nicht angegeben
• Energieausweis: nicht angegeben
• Übergabetermin: nicht angegeben