Gewerbeflächen in Gleisdorf: 110 m² Ausstellung + 130 m² Lager

Diese gewerbliche Einheit befindet sich in einer stark frequentierten Lage von Gleisdorf. Die Fläche umfasst ca. 110 m² Ausstellung und ca. 130 m² Lager- und Sanitärbereiche.

Bezug ab Februar 2026 möglich.

Die Flächen sind flexibel nutzbar, z. B. als Ladenlokal, Praxis oder Büro. Die ca. 110 m² Ausstellungsfläche und ca. 130 m² Lager- und Sanitärflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume verfügen über eine zentrale Heizung und sind technisch erschlossen. Die Fläche ist teilbar, sodass verschiedene Nutzungen realisierbar sind. Die Lage in Gleisdorf zeichnet sich durch Frequentierung und gute Erreichbarkeit aus.

• Großzügige Nutzflächen: ca. 110 m² Ausstellung + ca. 130 m² Lager
• Teilbar nutzbar für unterschiedliche Gewerbe
• Zentrale Heizung
• Top-Lage in Gleisdorf mit guter Sichtbarkeit
• Sanitäranlagen vorhanden
• Verfügbarkeit ab Februar 2026

Lage & Umgebung

Gleisdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Banken, Apotheken, Gastronomie und Schulen in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Kunden und Mitarbeiter die Gewerbeflächen unkompliziert erreichen können. Die Innenstadt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich in der Nähe, was die Lage attraktiv macht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 1.400 EUR/Monat
• Nebenkosten: ca. 3 EUR/m²
• Kaution: 3 Bruttomondsiten? Hmm
• Energieausweis: HWB 137 kWh/m²a (D), Baujahr 2014; Übergabetermin: Februar 2026