Büro- und Lagerflächen Rum

In verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Rum, östlich von Innsbruck, stehen moderne Büro- und Lagerflächen zur Vermietung. Das zweigeschossige Gebäude beherbergt bereits etablierte gewerbliche Betriebe. Die Gesamtnutzfläche umfasst rund 351 m² und kann je nach Bedarf gemeinsam oder getrennt genutzt werden. Erdgeschoss: Lagerfläche 1 mit ca. 72 m² und Anlieferungsrampe. Obergeschoss: Offene Bürofläche von ca. 84 m² (unterteilbar), Nebenräume mit 11 m² und 16 m², separate WC-Anlagen für Damen und Herren mit 6 m² sowie zwei weitere Lagerflächen von 67 m² und 95 m². Die Flächen sind funktional gestaltet und bieten flexible Einsatzmöglichkeiten für Gewerbetreibende.

Highlights

• Gesamtnutzfläche ca. 351 m²
• Offene Bürofläche 84 m² (unterteilbar)
• Drei Lagerflächen: 72 m², 67 m², 95 m²
• Anlieferungsrampe im Erdgeschoss
• Getrennte WC-Anlagen
• Nebenräume für zusätzliche Nutzung
• Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet

Lage & Umgebung

Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Rum, östlich von Innsbruck. In der Nähe befinden sich XXXLutz Innsbruck und das Rotes Kreuz Tirol. Die Region Innsbruck-Land bietet gute Infrastruktur für gewerbliche Aktivitäten. Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Lokale Annehmlichkeiten unterstützen den täglichen Betrieb effizient.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung flexibel: gemeinsam oder getrennt
• Provision: 1–3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt je nach Mietdauer
• Nutzbare Flächen: Büro 117 m², Lager 67–95 m²