Gewerbefläche 163 m² Kufstein

Diese attraktive Gewerbefläche mit 163,52 m² befindet sich im Herzen von Kufstein, Tirol. Sie eignet sich ideal für Handel, Dienstleistungen oder Produktion und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Räume sind großzügig geschnitten und lassen ausreichend Platz für geschäftliche Aktivitäten. Die Energieeffizienz ist mit Klasse C sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergiebedarf ausgezeichnet.

Die Fläche ist in gutem Zustand und barrierefrei zugänglich. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu oberen Etagen. Die Ausrichtung und Belichtung sind optimal für gewerbliche Nutzung. Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage in der charmanten Altstadt.

Highlights

• 163,52 m² Gewerbefläche
• Barrierefrei
• Fahrstuhl vorhanden
• Exzellente Verkehrsanbindung
• Zentrale Lage in Kufstein
• Energieklasse C
• Ideal für verschiedene Branchen

Lage & Umgebung

Die Gewerbefläche liegt im Herzen von Kufstein mit hervorragender Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, erreichbar in wenigen Minuten zu Fuß. Die malerische Altstadt und die Festung prägen das Umfeld. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sorgen für den täglichen Bedarf.

Zusätzliche Informationen

• Mietobjekt
• Energieausweis: Bedarf, HWB 65,2 kWh/m²a (C), FGE 1,32 kWh/m²a (C)