Geschäftsfläche 75m² Inntal Center

Die Geschäftsfläche im Inntal-Center in Kufstein bietet 75,5 m² Nutzfläche auf dem 1. Obergeschoss. Erbaut im Jahr 1978 und in gepflegtem Zustand, eignet sie sich ideal für Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Die helle und gut nutzbare Fläche verfügt über eine offene Raumaufteilung, gute Sichtbarkeit im Einkaufszentrum und barrierefreien Zugang. Anschlüsse für Gastronomiebetriebe sind vorhanden, und die Fläche ist auch über eine Terrasse zugänglich. Flexible Raumgestaltung ist möglich. Tiefgaragenstellplätze für Kunden stehen in der Parkgarage zur Verfügung. Die Energieeffizienz weist eine HWB-Klasse C und F-Gee-Klasse D auf.

Highlights

• 75,5 m² Nutzfläche im 1. OG
• Offene Raumaufteilung und gute Sichtbarkeit
• Barrierefreier Zugang
• Anschlüsse für Gastronomie
• Zugang über Terrasse
• Tiefgaragenstellplätze für Kunden
• Personenaufzug vorhanden
• Ab sofort verfügbar

Lage & Umgebung

Das Inntal-Center liegt zentral in der Innenstadt von Kufstein und ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher. Es ist in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Kufstein, zur Festung und zur Innpromenade erreichbar. Die Lage gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Das Einkaufszentrum ist gut frequentiert und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbenutzung.

Zusätzliche Informationen

• Miete netto: EUR 1.050,00
• Betriebskosten netto: EUR 830,39
• Gesamtmiete inkl. USt.: EUR 2.256,00
• Kaution: EUR 6.768,00