Wiesing - Attraktive Gewerbefläche 170 m² im 1. OG, frisch renoviert

Diese repräsentative Gewerbefläche in Wiesing umfasst ca. 170 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines frequentierten Gewerbeobjekts. Die Räumlichkeiten wurden umfassend renoviert und präsentieren sich in hellem, modernem Zustand. Sie verfügen über einen separaten Eingang und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Planungsstudio, Kanzlei oder Ausstellungsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein etabliertes Küchenstudio, das Synergieeffekte und zusätzliche Kundenfrequenz schafft. Die Flächen sind sofort bezugsfertig und umfassen Teeküche, WC sowie Lagerräume.

• Nutzfläche: ca. 170 m²
• Lage: direkt neben Autobahnauffahrt
• Geschoss: 1. Obergeschoss
• Separater Eingang
• Frisch renoviert, heller moderner Zustand
• Soort bezugsfertig
• Teeküche, WC und Lagerräume
• Zahlreiche Kundenparkplätze vor dem Gebäude
• Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter

Lage & Umgebung

Die Gewerbefläche liegt verkehrsoptimiert direkt neben der Autobahnauffahrt Wiesing in Tirol. Die hervorragende Anbindung gewährleistet optimale Erreichbarkeit. Innerhalb von unter 500 m finden sich Arzt, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bus. Schule und Kindergarten sind unter 1.000 m entfernt. Bahnhof und Post erreichen Sie in unter 1.500 m, Apotheke in unter 2.500 m. Krankenhaus liegt unter 3.500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: € 2.550 pro Monat
• Bruttomiete: € 3.060 pro Monat (inkl. USt)
• Betriebskosten: verbrauchsabhängig
• Kaution: nach Vereinbarung
• Verfügbarkeit: sofort