Attraktives Büro in Bludenz, 29,44 m², mit Gemeinschaftsküche

Diese Büroeinheit befindet sich in Bludenz, Vorarlberg, im Gewerbegebiet Klarenbrunnstraße. Die Nutzfläche beträgt ca. 29,44 m² und liegt im Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2014. Die Lage bietet eine moderne, attraktive Arbeitsumgebung in der Alpenstadt.

Die Büroräume verfügen über verschiedene Nutzflächen, ideal zur flexiblen Gestaltung von Arbeitsbereichen. Eine gemeinschaftliche Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt zentral, was angenehme Wärme sorgt. Die Räume befinden sich in gepflegtem Zustand. Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 40 (Klasse B) aus.

Highlights

• Nutzfläche ca. 29,44 m²
• Gemeinschaftsküche vorhanden
• Damen- und Herren-WCs separat
• Zentrale Heizung
• Büro im Obergeschoss
• Gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof in Nähe und Autobahnanschluss Bludenz/Bürs
• Direkt angrenzende Nahversorgung

Lage & Umgebung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Klarenbrunnstraße in Bludenz, einer attraktiven Alpenstadt in Vorarlberg. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch den nahegelegenen Bahnhof Bludenz und den Autobahnanschluss Bludenz/Bürs gewährleistet. Das Naherholungsgebiet rund um Bludenz bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine zentrale Bürofläche mit guter Infrastruktur suchen.

Zusätzliche Informationen

• Miete Warmmiete: 589 EUR/Monat; Nebenkosten: 589 EUR/Monat
• Kaution: 1.767,00 EUR
• Energieausweis: HWB 40, Jahrgang 2014, HWB-Klasse B
• Verfügbarkeit/Übergabe: ab 01.09.2024