Dornbirn-Hatlerdorf: Geschäftslokal mit 185 m² Nutzfläche

Willkommen in diesem einmaligen Geschäftslokal im Herzen des beliebten Stadtteils Hatlerdorf in Dornbirn. Diese Mietimmobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 185 m², ideal für vielfältige Einzelhandels- oder Bürokonzepte. Sie profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an lokale Verkehrswege und einer lebendigen Umgebung, die täglich zahlreiche potenzielle Kunden anzieht.

Das Geschäftslokal besticht durch seinen geräumigen und lichtdurchfluteten Grundriss, der Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Geschäftskonzept bietet. Lagerräume im hinteren Teil der Fläche sowie im Kellerbereich garantieren ausreichend Stauraum.

Die Verfügbarkeit des Lokals steht nach Vereinbarung, sodass Sie Ihre Eröffnung optimal planen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten Regionen Vorarlbergs zu positionieren.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr nächster geschäftlicher Erfolg beginnt hier – im Herzen von Dornbirn!

Verkaufsfläche inkl. Nebenräume: ca. 185 m²

Keller 1: ca. 20 m²

Keller 2: ca. 69 m²

Keller 3: ca. 7,5 m²

Miete: € 2.000,- zzgl. 20 % MWSt.

BK: € 290,- (inkl. MWSt.)

Es stehen 5 Parkplätze zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Für Gastronomie-Konzepte leider nicht geeignet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust Vermittlungsprovision
• Kaution: 3 BMM
• Kosten der Vertragserstellung + Vergebührung Finanzamt

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Vermieter ein persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (§ 30b KSchG).