Dornbirn-Hatlerdorf: Geschäftslokal mit 185 m² Nutzfläche

Dieses Geschäftslokal liegt im Herzen von Hatlerdorf in Dornbirn und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 185 m², ideal für Einzelhandel oder Bürokonzepte. Der geräumige, lichtdurchflutete Grundriss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Lagerräume im hinteren Bereich sowie im Keller mit insgesamt ca. 96 m² sorgen für ausreichend Stauraum. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an Verkehrswege und einer lebendigen Umgebung mit hohem Kundenaufkommen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

• Nutzfläche: ca. 185 m² inklusive Verkaufsfläche und Nebenräume
• Lagerfläche: ca. 96 m² im Keller
• Lichtdurchfluteter Grundriss
• 5 Parkplätze zur Allgemeinnutzung
• Ausgezeichnete Lage in Hatlerdorf
• Fernwärme vorhanden
• Flexible Verfügbarkeit

Lage & Umgebung

Das Lokal befindet sich im beliebten Stadtteil Hatlerdorf in Dornbirn, Vorarlberg. Die Lage im Herzen des Viertels zieht täglich zahlreiche potenzielle Kunden an. Es profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an lokale Verkehrswege. Die lebendige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandels- oder Bürounternehmen. Dornbirn als dynamische Region Vorarlbergs unterstreicht die attraktive Positionierung.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 2.000 zzgl. 20 % MwSt.
• Betriebskosten: € 290 inkl. MwSt.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• 5 Parkplätze verfügbar
• Nicht für Gastronomie geeignet