Lagerhalle Rankweil – 1.418 m², direkt an A14, Rampe und Beleuchtung

Einleitung

Die Lagerhalle in Rankweil (Vorarlberg) bietet ca. 1.418 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und liegt in zentraler Lage im oberen Vorarlberger Rheintal, mit direkter Anbindung an die Autobahn A14. Besonderheiten sind die hohe Deckenhöhe, die gute Beleuchtung und die gut zugängliche Logistikfläche.

Detaillierte Objektbeschreibung

Auf ca. 1.418 m² Nutzfläche bietet die Halle vielfältige Lager- und Logistikmöglichkeiten. Die Bauweise ermöglicht hohe Decken und eine effiziente Raumnutzung. Die Beleuchtung ist großzügig dimensioniert; elektrische Falttore sowie eine Durchfahrtslichte von 4,3 m erleichtern Be- und Entladung. Die Einfahrt erfolgt über eine Rampe, was einen reibungslosen Wareneingang gewährleistet. Durch die direkte Anbindung an die A14 ergeben sich Synergieeffekte durch umliegende Unternehmen. Der Zustand ist gepflegt und die Anlage bietet nachhaltige Logistikflächen.

Highlights

• ca. 1.418 m² Nutzfläche
• Direkte Autobahn-Anbindung an die A14
• Rampe und Durchfahrtslichte 4,3 m
• Hohe Decken für flexible Nutzung
• Gute Beleuchtung
• Baujahr 2008, solider Zustand
• Synergieeffekte durch umliegende Unternehmen

Lage & Umgebung

Rankweil gehört zum Bezirk Feldkirch in Vorarlberg und liegt im oberen Rheintal. Die Immobilie liegt zentral mit direkter Anbindung an die Autobahn A14, was schnelle Transportwege in die umliegenden Wirtschaftsregionen ermöglicht. Die Region zeichnet sich durch Gewerbegebiete und Industrieansiedlungen aus. Nah- und Zwischenversorgung sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Preis auf Anfrage
• Nebenkosten: Netto 567,47 EUR, USt 113,49 EUR; Gesamt Nebenkosten 680,96 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Bar)
• Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt
• Energieausweis: HWB 327 kWh/(m²a), Klasse G, Bedarf
• Verfügbarkeit: Ab sofort