Geschäftslokal in Döbling mit großem Schaufenster, 48,75 m² zur Miete

Dieses Geschäftslokal liegt in der Billrothstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling) und bietet ca. 48,75 m² Nutzfläche. Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche überzeugt durch offene Gestaltung und modernes Ambiente. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Showrooms.

Dieses Geschäftslokal überzeugt durch einen großzügigen Verkaufsraum mit direktem Straßenzugang sowie einem großen Schaufenster. Die neutrale Bodenbeläge, zeitgemäße Beleuchtung und ein gepflegtes Erscheinungsbild schaffen eine einladende Verkaufsfläche. Eine separate Sanitärfläche (WC) sowie Küchenanschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich sorgt eine Gasetagenheizung für behagliche Temperaturen.

• Großes Straßenschaufenster für ausgezeichnete Sichtbarkeit
• Offene Verkaufsfläche mit viel Licht
• Neutrale Bodenbeläge und moderne Beleuchtung
• Sanitärfläche (WC) und Küchenanschlüsse
• Gasetagenheizung
• Nutzfläche ca. 48,75 m²

Lage & Umgebung

Die Lage in der Billrothstraße im Döbling zeichnet sich durch eine gut frequentierte Infrastruktur aus, mit Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Umgebung. Öffentlich Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Straßenbahn- und Buslinien erleichtert den Zugang zu angrenzenden Bezirken.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: 15 EUR/m²; Nutzfläche: 48,75 m²; Gesamtmiete (netto): ca. 731 EUR/Monat
• Nebenkosten: ca. 2,02 EUR/m²
• Provision: provisionspflichtig
• Energieausweis: liegt nicht vor